2014年(平成26年)度末まで頭金0円、史上最低金利水準で念願の家を買う!

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政府は、2013年12月10日、長期固定金利型の住宅ローン「フラット35」について、2014年度末(2015年3月31日)までの期間限定で、「頭金なしで購入費用の全額を借りられるようにする」方針を決めました。

2014年のお正月明けからの実施を視野に、’13年度の補正予算案と’14年度の予算案に必要額を盛り込む予定です。

この政策により、マイホームはますます低金利で安心して購入できるようになります。

現在のフラット35は、物件額の90%までしか融資はしてくれませんでした。

これにより物件価格が2500万円だった場合、2250万円(90%)までしか融資は受けられず、その差額250万円は現金、もしくは親御さんからの資金援助してもらうしかありませんでした。

今回の大盤振る舞いとも言えるこの政策で、2500万円全額、住宅ローンで融通することが可能になり、貯金の少ない方や親御さんから資金援助が受けられない人でもますますマイホームが購入しやすくなりそうです。

ただし、フラット35は、任意ではありますが団体信用生命保険料(分割年払いも可能)および契約事務手数料(融資金額の2.1%)は別途必要です(民間の金融機関の変動金利型の住宅ローンでは団体信用生命保険料は金利に含む場合が多い)。

 

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あなたの夜が”愛”に満ちたものでありますように~

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