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2019年07月09日

「返済のイメージ」がつかめない・・・

シミュレーションで理解する、ローンの仕組みと返済イメージ

住宅ローンを組んで、返済していく…… 
これから家づくりに挑戦する人にとってはその全てが未知の体験になるはず。 
まずは具体的なシミュレーションを見て、しっかり理解しておきましょう。

家づくりの資金をイメージするポイントは「家づくりに使えるお金=土地・建物総額」と、 
月々の負担と返し方、そして利息を含めた支払総額のとのバランスをしっかり把握することにあります。

上記の図の場合、頭金100万円(?)+ローンの借入2,500 万円=2,600万円で土地と建物を購入した場合、 
利息を合わせると総支払額は3,065万円となりますが、35年ローンでの返済額は月々60,500円(ボーナス月は倍額)と 
なり、平均的な賃貸の家賃と比べても大きな差はありません。 
地域や家族の人数によって、生活への負担はむしろ軽くなるケースもあるはずです。
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