「土地の購入」と「家のプラン」・・・どっちを先に決めるべき?|徳島市、石井町、徳島県東部の不動産(土地、新築、戸建賃貸)の事なら創業57年のダイヒョウ株式会社

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2019年07月09日

「土地の購入」と「家のプラン」・・・どっちを先に決めるべき?

希望の家をかたちにするためには、必要な広さの土地を確保することが前提条件となります。また、先に自分でお気に入りの土地を見つけたとしても、土地にはさまざまな条件があり、そこに「希望の家」が建てられるとは限りませんし、家づくりの資金とのバランスも問題になります。つまり、希望の家をつくるには、広さや諸条件、価格などが合う土地を見つけることが不可欠。
だから、「家づくり」と「土地探し」は同時に考えるべき問題なのです。
さらに、土地探しや条件の調査のフォローや、家を建てる費用も含めて計算してくれる不動産業者、建築業者と一緒に計画を立てることが重要になってきます。

家づくりの総予算を把握しよう!

  • 土地の価格をしっかり把握する!
  • 建築業者と連携してくれる不動産業者を選ぶ!
  • 土地の購入価格とは別にかかる諸費用を細かく理解する!

把握しておく諸費用って?

  • 家の工事費用
  • 外構工事の費用
  • 屋外設備の費用
  • 借入費用
  • 土地の仲介手数料
  • 土地の登記費用や負担金
  • カーテン、エアコン、引っ越し代など
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